棄房斷供會有什么后果?

如果按揭合同被解除了，那么意味著什么?這便意味著你的房子要沒了，不僅要償還本金、利息、罰息等，還要承擔(dān)訴訟費，這樣購房者可就要吃大虧了。總而言之，倘若購房者連續(xù)3個月或累計超過6個月出現(xiàn)斷供情況，那么銀行就有權(quán)向法院提出訴訟，要求解除按揭合同。

個人征信對于人們的生活是有多重要，相信大家都是知道的。總而言之，棄房斷供是會嚴重影響個人征信的，倘若未來借款人想再次申請銀行貸款，那么基本無望了，甚至就連辦信用卡也行不通。

購買的房子被地震天災(zāi)摧毀還要繼續(xù)還貸嗎?

這樣看來，那么購房者是不是很可憐?不但房子沒有了，還要背負著幾十年的房貸?對此，小編想說的就是，雖然你不能棄房斷供，但倘若遇到天災(zāi)人禍等特殊情況，銀行會對貸款進行靈活調(diào)整。

所謂的靈活調(diào)整，也是因不同銀行以及不同情況而定的。比如，一旦發(fā)生地震，銀行可能就會對災(zāi)區(qū)不能按時還貸的單位與個人予以寬松政策，不催收催繳、不罰息、無不良記錄，還不影響繼續(xù)獲得災(zāi)區(qū)其他救災(zāi)信貸支持。

提前還房貸是還的本金還是利息?

房貸提前還款是扣本金。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。

種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)

第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)

第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種)

等額本金和等額本息哪個好?

1、在弄清楚哪種方式較好之前，我們先得了解一下什么是等額本金和等額本息。等額本金：每月你還款的本金是一樣的，由于本金逐年減少，你的利息也是在下降的。等額本息：每月的還款數(shù)額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

2、對購房者來說，兩種方式的不同會產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款令人非常痛苦。而更多人選擇等額本息。