男子將200萬房子80元“賣”了是什么原因?
近日，“一男子將200萬房子80元‘賣’了”引發廣泛關注。
據南通崇川法院，兒子欠老父親一百多萬拆遷安置利益折價款，為逃避強制執行清償這筆債務，竟把名下房產以80元的價格賣給親家母。隨后，老父親向法院起訴，要求撤銷兒子與親家母間的買賣合同。法院審理后予以支持，判決撤銷了該房屋買賣合同，案涉房屋被重新登記在兒子名下。
年過九旬的張建文系張清武的父親，此前雙方因分家析產糾紛訴至崇川法院，法院于2020年12月判決位于南通市區的一套安置房歸張清武所有，同時張清武支付張建文安置利益折價款113萬余元。判決生效后，張清武遲遲未向老父親支付那筆折價款，父親張建文遂向法院申請強制執行。法院立案后，多次聯系張清武未果，也未查到其名下有任何財產。
張建文了解到，早在2020年8月，張清武就將那套市價200余萬元的房屋以80元的價格賣給了其親家母李麗，李麗已辦理產權登記并入住。考慮到這筆交易極不合理，存在逃避債務的嫌疑，張建文向崇川法院提起訴訟，請求撤銷張清武和李麗簽訂的《存量房買賣合同》。崇川法院依法審理后予以支持，判決撤銷了該房屋買賣合同，案涉房屋被重新登記在張清武名下。目前，該房屋即將上線拍賣。
對此，不少網友評論發聲：“這是合謀欺詐了吧?存心欺負老人”、“我感覺這樣如果賣了的話，合同也沒有效果”......
繼承房子算不算二套房?
是第二套房產，第幾套房產以家庭為單位計算，即夫妻雙方加未成年子女，過戶當天在房產交易系統查詢每個家庭名下的房產數量(不區分取得方式)。
住宅類房產交易稅費，賣方主要承擔的稅種有增值稅、個人所得稅、城建稅、教育費附加、印花稅等，如果房產取得未滿兩年，增值稅為房產交易額的5%，個人所得稅有兩種征收方式： 差額20%或全額1%。
關鍵詞： 男子將200萬房子80元賣了 拆遷安置利益折價款 南通崇川法院 房屋買賣合同 分家析產糾紛 第二套房產 住宅類房產交易稅費
營業執照公示信息