房貸年限越長越好嗎?
大家在買房的時候，無論是選擇等額本金還是等額本息，都會面臨一個問題，那就是房貸的年限要選擇更長的還是更短的?其實，二者各有優劣，年限越長，利息也會相應的增高，但年限越短，還款壓力越大，主要還是看個人的實際情況，還款年限越長，每個月需要還的錢就越少，雖然在利息上吃了虧，但生活品質是能保證的，同時，也能給自己提前還款留下一些余地，還能在面對一些意外發生的時候，有能力去面對，如果是三十年期的房貸，受到通貨膨脹的影響，甚至可能抵消掉高利息的缺點。
房貸審批不通過首付怎么辦
在買房時貸款審批沒有通過，所支付的首付款會全額退還的。如果購房者還想要這套房子，那么首付款就不用退了，但是要補足剩余的房款。如果是因為購房者的原因造成房貸審批不通過的，所支付的定金可能無法退還，需要購房者和開發商或房東進行溝通，協商處理。如果是因為開發商或房貸的原因造成房貸審批不通過的，所支付的定金也會全額退還。
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