老房子可以抵押貸款嗎
老房子是可以進(jìn)行抵押貸款的。但是一般情況下需要滿足產(chǎn)權(quán)清晰明確;房齡與貸款年限相加不能超過(guò)40年;未用于公益用途;未被列入城市改造拆遷及文物保護(hù)計(jì)劃以及非小產(chǎn)權(quán)房等其他房屋抵押貸款要求。需要注意的是，不同銀行的房屋抵押貸款對(duì)于房齡要求有所差異，可以咨詢貸款銀行相關(guān)要求。
需要注意的是，在辦理房屋抵押貸款前最重要的一點(diǎn)，申請(qǐng)人必須要搞清楚房屋的產(chǎn)權(quán)是否存在問(wèn)題，銀行要求辦理抵押貸款的房子是必須符合國(guó)家規(guī)定能在房產(chǎn)市場(chǎng)上進(jìn)行交易的條件，因此在進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人還需要提供房屋的所有權(quán)證。
樓齡超過(guò)30年的房子能貸款嗎
大部分銀行對(duì)于個(gè)人住房貸款的房子年限是有一定要求的，通常20年左右，超過(guò)20年房子不能貸款。但有些銀行對(duì)于個(gè)別條件稍有寬松，房齡不超過(guò)30年也可以。但是30年以上的房子是很難貸款的。
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