農商銀行貸款30萬需要哪些條件?

1、信用良好

作為正規銀行放款，在放貸時，對于個人征信的審查是必不可少的，良好的征信記錄，是獲貸的前提。若征信報告上存在逾期記錄、負債率高、硬查詢記錄多等不良記錄，那么輕則導致低額高息，重則導致貸款直接被拒。此外，若是夫妻雙方共同借貸，則要求夫妻雙方的征信都必須好。

2、年齡符合要求

年齡是貸款的硬性規定，要求借款人年齡在18-60之間，具備完全民事行為能力。之所以這樣規定，主要是因為年齡太低收入不足，不具備還貸能力。年齡太高，因為存在較大的人身風險，所以也比較難借款。

3、收入符合要求

還款能力是貸款審批中的重要因素，還款能力越強，借貸風險也就越低，銀行也就越愿意給此類用戶放款。而衡量還款能力的標準則是收入，一般來說，要求月收入能覆蓋貸款月還款額的兩倍，并且還需提供近半年的銀行流水、收入證明等材料來進行佐證。

4、提供擔保或抵押

貸款30萬并不是小數目，光憑個人信用是很難下款，因此通常需提供擔保或者抵押。可以找自然人擔保也可以找專業的擔保公司擔保，只要銀行認可擔保方的資質即可。而抵押物可以是本人名下也可以是他人名下資產，只要抵押物的評估滿足銀行的要求即可，常見的抵押物有房產、車產等。

5、明確貸款資金用途

貸款通常是專款專用，如果申請的是消費貸，則貸款資金只能用于購物、家裝、購車、教育培訓等日常消費領域。如果申請的經營性貸款，則貸款資金只能用于企業經營周轉。但不管辦理的是什么類型貸款，貸款資金不能流入股市、樓市等禁止領域，一旦發現資金違規使用，銀行將會將貸款資金提前收回。

農商銀行個人貸款流程流程是怎樣的?

第一步：貸款申請

借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供一些資料。

第二步：對借款人的信用等級評估

應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。

第三步：貸款調查

貸款人受理借款人申請后，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。

第四步：貸款審批

貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定權限報批。

第五步：簽訂借款合同

所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

第六步：貸款發放

貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

第七步：貸后檢查

貸款發放后，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。