貸款買房有什么好處？
1、錢少也能買房，貸款買房就是向銀行借錢買房，前期不用投入太多資金，就可以擁有自己的房子。比如想在北京買總價300萬的房子，手里有105萬就可以買。
2、買房風險低，按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。有銀行把關，可以過濾掉一部分買房風險。銀行會對開發商進行審查評估，以確認貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質不良、實力不足的開發商。
3、如果全款買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路，購房者需要花費大量時間追討房款。
4、手里有流動資金，家庭資產300萬，全額買了套房子，手里就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的。
第一次買房要注意些什么？
買房時會經常聽到售樓人員介紹：有多少多少平米的贈送面積，或者哪里哪里的面積是贈送的。但到簽合同時，不容易發現總平面測繪圖上＂螞蟻小＂的尺寸標示贈送面積縮水了一半。
小編認為：雖然口頭承諾及戶型銷售資料上都標明了贈送面積，但要注意戶型資料圖上還有這么一句＂本資料所有圖片及文字說明僅供參考，實際交付標準以規劃國土部門的批準文件及雙方簽署的買賣合同為準＂。因此買房簽合同時，要與開發商簽附加協議，約定清楚贈送面積，別馬虎了。
＂特價房＂真的合適嗎？
雖然，＂特價房＂的價格確實誘惑人，但往往有諸多瑕疵。是的，小毛病可以忍，但比如靠近路邊極吵、西曬又在頂樓等等，就不是一般人能忍受得了的。
小編認為：看房不要只看一次，可不同時間如白天、晚上、晴天、陰天等情況多看幾次。如果是新房特價房，那么對戶型、朝向、樓層等方面＂先天不足＂的折扣房，一定要綜合衡量、慎重選擇。
營業執照公示信息