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繼承房屋需要繳納哪些稅款?老人過世房產(chǎn)怎么賣給子女?

2023-04-19 13:38:40 來源：世界網(wǎng)

繼承房屋需要繳納哪些稅款?

繼承房屋是不需要交納稅費的，繼承房屋的時候，只需要交納公證費用、過戶登記費用等，但出售繼承的房屋要交納稅費，繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易。

1.契稅：契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

2.印花稅：房款的0.05%

3.房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

4.測繪費。

5.權(quán)屬登記費及取證費。

老人過世房產(chǎn)怎么賣給子女?

1.與子女協(xié)商房屋買賣的相關(guān)事宜，簽訂房屋買賣合同;

2.繳納相關(guān)稅費，并到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。

關(guān)鍵詞： 老人過世 房產(chǎn)賣給子女 繼承房屋 繳納稅款

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